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Quadrilocale in vendita

Milano, Via Luigi Canonica - Canonica

€ 1.770.000

4 locali

153 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Milano, Via Luigi Canonica - Canonica

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Rif.: 61038546

Descrizione annuncio

In una delle zone più prestigiose di Milano, a pochi passi dall'Arco della Pace e dal Parco Sempione, proponiamo in vendita un esclusivo quadrilocale di 153 mq, situato in un contesto signorile di nuova costruzione con finiture di pregio. L'appartamento sito al 4°piano, si sviluppa su una doppia esposizione, gode di un ottima luminosità ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e funzionali. La disposizione degli spazi è ottimale per famiglie che cercano tranquillità e comfort. L'immobile è cosi composto: ingresso, salone doppio con angolo cottura e doppia uscita sul terrazzo con affaccio su Via Canonica, disimpegno con bagno, camera doppia con affaccio su Via Canonica e camera matrimoniale con cabina armadio e balcone con affaccio interno sul giardino condominiale, terza camera da letto con esposizione interna e bagno en-suite con possibilità di cabina armadio. Tutte le pavimentazioni della zona giorno e delle camere sono in parquet essenza rovere, mentre i pavimenti e rivestimenti dei bagni sono in gres porcellanato Marazzi, sanitari e rubinetteria Gessi e porte interne bianche Bertolotto.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria, purificatore d'aria, domotica per un controllo avanzato degli impianti e della sicurezza tramite sistemi intelligenti e predisposizione impianto allarme.
La classe Energetica: A3, garantisce un elevato risparmio energetico. L'immobile è in pronta consegna. Possibilità cantina e box nello stabile.

Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona esclusiva, in un appartamento di nuova costruzione che unisce comfort, eleganza e funzionalità con una posizione privilegiata a pochi passi dall'Arco della Pace e dal Parco Sempione, una delle aree più richieste e centrali di Milano.

Si precisa che la planimetria e le foto sotto riportati vengono pubblicati a solo scopo esemplificativo e non costituiscono pertanto elemento contrattuale.

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Caratteristiche

Rif.:

61038546

Piano:

4 di 6 con ascensore (Piano alto)

Box:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 1.770.000

Prezzo box

€ 70.000

Rata mutuo

€ 7.855 / mese

Spese annue

€ 5.376

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Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

56.52 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

41.37 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2024

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Altro

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