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Quadrilocale in vendita

Milano, Via Luigi Canonica - Canonica

€ 2.600.000

4 locali

207 Mq

3 bagni

Quadrilocale in vendita

Milano, Via Luigi Canonica - Canonica

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Rif.: 61038551

Descrizione annuncio

In una delle zone più prestigiose di Milano, a pochi passi dall'Arco della Pace e dal Parco Sempione, proponiamo in vendita un esclusivo quadrilocale di 207 mq, situato in un contesto signorile di nuova costruzione, con finiture di pregio. L'appartamento sito al 5°piano, si sviluppa su una doppia esposizione, gode di un'ottima luminosità ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e funzionali. La disposizione degli spazi è ottimale per famiglie che cercano tranquillità e comfort. L'immobile è cosi composto: ingresso, salone triplo con cucina a vista e ampio terrazzo con affaccio su Via Canonica, disimpegno con due bagni, camera doppia con affaccio su Via Canonica, camera doppia con balcone e affaccio interno sul giardino condominiale, secondo disimpegno con lavanderia e camera matrimoniale con bagno finestrato en-suite.
Tutte le pavimentazioni della zona giorno e delle camere sono in parquet essenza rovere, pavimenti e rivestimenti dei bagni sono in gres porcellanato Marazzi, sanitari e rubinetteria Gessi e porte interne bianche Bertolotto.

L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria, purificatore d'aria, domotica per un controllo avanzato degli impianti e della sicurezza tramite sistemi intelligenti e predisposizione impianto allarme.
La classe Energetica: A3, garantisce un elevato risparmio energetico. L'immobile è in pronta consegna. Possibilità cantina e box nello stabile.

Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona esclusiva, in un appartamento di nuova costruzione che unisce comfort, eleganza e funzionalità con una posizione privilegiata a pochi passi dall'Arco della Pace e dal Parco Sempione, una delle aree più richieste e centrali di Milano.

Si precisa che la planimetria e le foto sotto riportati vengono pubblicati a solo scopo esemplificativo e non costituiscono pertanto elemento contrattuale.

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Caratteristiche

Rif.:

61038551

Piano:

5 di 6 con ascensore (Piano alto)

Box:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 2.600.000

Prezzo box

€ 70.000

Rata mutuo

€ 11.539 / mese

Spese annue

€ 7.272

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Altre caratteristiche

Centralizzato

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

40.38 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

39.59 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2024

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Altro

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